부동산 학개론
부동산 경제론
부동산 수요 : 일정기간에 부동산을 '구매하고자 하는' 양 (최대수량) 유효수요 : 구매의사 + 지불능력 유랑의 개념 : 일정기간 (소득급여, 임대로수입, 당기순이익, 순영업소득, 주택거래량, 신규주택공급량, 부채서비스, 연간 이자비용, 손익계산서 저량의 개념 : 일정시점 (인구, 부동산의 가격), 매각대금, 순자산가치, 통화량, 기존주택공급량(재고량), 재무상태표(자산/ 자본/ 부채) 부동산 수요/ 수요량은 가격에 대하여 비 탄력적이다. 단기보다 장기에 더욱 탄력적이다. 따라서 단기수요곡선보다 장기수요곡선의 기울기가 더 완만하다. 시장수요량 : 개별수요자의 수요량을 수평적으로 합한것이다. 동일 가격 수준에서 시장수요량이 개별수요량보다 더 많다. 시장수요곡선은 개별수요곡선보다 기울기가 더 완만하다. 부동..
2022. 5. 21. 00:10
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